Opbrengsteigendom van 3 app. met garage & STPL in centrum Lier

Appartementsgebouw voor € 540.000

Predikherenlaan 71/73, 2500 Lier
Ref: Predikherenlaan 71/73, Lier
6 slaapkamers
3 badkamers
108m2 grondopp.
EPC: 381 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Dit opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen geniet van een rustige, doch zeer centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier. Grote Markt (500 m), winkels, scholen & openbaar vervoer zijn gelegen op wandelafstand.

Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte, solvabele huurders. Het gebouw heeft nooit leegstand gekend. De appartementen beschikken allen over 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer & terras.

APPARTEMENT 1: uiterst links in het gebouw op de 1ste & 2de verdieping (duplex-appartement). Beschikt over een afgesloten garage & aparte berging op de gelijkvloerse verdieping, woonkamer, keuken, toilet, terras, 2 slaapkamers & badkamer.

APPARTEMENT 2: uiterst rechts in het gebouw op de 1ste verdieping. Beschikt over een fietsenberging & aparte berging op de gelijkvloerse verdieping, woonkamer, keuken, toilet, terras, 2 slaapkamers & badkamer.

APPARTEMENT 3: uiterst rechts in het gebouw op de 2de verdieping. Beschikt over een autostaanplaats, fietsenberging & aparte berging op de gelijkvloerse verdieping, woonkamer, keuken, toilet, terras, 2 slaapkamers & badkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- TOP-locatie (rustig, maar toch nabij het centrum van Lier)
- Recente HR-beglazing (2016)
- 3 conforme elektrische keuringen!
- Aparte bergingen & fietsenbergingen
- Afgesloten garage & autostaanplaats met sectionaalpoort
- Alle appartementen zijn netjes in orde (gerenoveerd in 2016)
- Mooi rendement

Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Verdieping 1

Appartement 1 68 m² Duplex-appartement op 1ste & 2de verdieping met 2 slaapkamers, afgesloten garage & berging.
Appartement 2 64 m² Appartement op 1ste verdieping met 2 slaapkamers, fietsenberging & aparte berging.

Verdieping 2

Appartement 3 64 m² Appartement op 2de verdieping met 2 slaapkamers, autostaanplaats, fietsenberging & aparte berging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20150112-0001721860-1
Energieklasse label D
EPC waarde 381 kWh/m²
381
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 540.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 108 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 11 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 11 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie 3 conforme elektrische keuringen

Panden in de buurt